中国楼市 – Page 7

Title 杭州楼市热度退潮连房租也开始跌了

楼市热潮渐退，二手房成交量大减，价格也略有下滑，如今还波及到了租房市场，杭州不少板块，9月的租金水平明显下降。无论是房东还是中介，最近都说“感觉租客一下子少了好多”；杭州几家原来在高价收房源的长租公寓企业，如今已暂停收取新房源，“租金在跌，再高价收房，收一套亏一套”。 (more…)

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Title 任志强预测十一后房价大涨落空你怎么看？

任志强预测十一后房价大涨，结果是房地产持续低迷。任志强之所以过去每次预言都能够应验，主要原因有二：一是，任志强算准了，房地产市场的重要性，认准各级政府不愿意真的调控房地产。 (more…)

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Title 万科喊“活下去”吓坏谁？李克强言论更惊人

中国楼市一夜入秋，多地楼市打折促销。（图片来源：Yuttana Studio/Adobe stock）中国楼市一夜入秋，多地楼市打折促销。大型房企纷纷更名，房地产开发商万科甚至喊出“活下去”。10月8日，李克强主持召开国务院常务会议，关于楼市却有更惊人的消息。 (more…)

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Title 十一黄金周：楼市降价业主抗议

中国重庆一个正在建筑的楼盘。（美联社）随着经济放缓，中国房地产销售市场出现颓势。“十一”黄金周期间，广州、北京等地楼市门庭冷落，其它多个省市开发商降价求售也不断引来业主抗议。黄金周长假原本是中国楼市的旺季，但今年却出现反高潮，全国各地都有业主维权。 (more…)

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Title 任志强：若房价暴跌这五类人必定遭殃

日前，任志强在公开场合称，如果房价真的暴跌了，有5类人必定会跟着遭殃（网络图片）近期大陆各大城市的房价出现了比较明显的下滑，甚至有观点认为，大陆楼市已经出现拐点。对此，前华远地产集团董事长任志强日前表示，如果大陆房价真暴跌的话，有5类人必定遭殃。 (more…)

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Title 一旦房子价格暴跌人们会面对怎样的场景？

凡事都会有涨有跌，房价也是一样。房价波动可以分为高涨，转折，下跌（甚至暴跌）三个阶段。房价经过迅速上涨后，高房价把真正消费者排斥在房地产市场之外，而只靠投机资金支撑时，房地产经济由盛转衰，房地产市场在交易价格和交易数量两个方面都出现萎缩。 (more…)

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Title 别了：中国楼市博傻结束

中国楼市的博傻阶段应该很快会寿终正寝了（图片来源：Getty Images）楼市惊现尴尬一幕：近500套房子开盘，0人购买！ 42岁开始走红的吴秀波，从为人所知到大红大紫再到人设崩塌只用了短短8年时间。而极具戏剧性的西安楼市，从巅峰到低谷，只用了不到半年。 (more…)

神州万象神州变淫州财经

Title 低俗营销江西上饶裸模街头宣传楼盘

近日，有网民爆料，十一假期，在江西上饶某步行街上，竟出现一裸体女模特在帮房地产公司做营销。近日江西省上饶市有地产公司为推新楼盘，安排女模特上身赤裸站在步行街上宣传，被路人拍下照片传上网。网民指宣传手法“低俗”。近日，有网民爆料，十一假期，在江西上饶某步行街上，竟出现一裸体女模特在帮房地产公司做营销。 (more…)

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Title 万科带头唱衰中国楼市手捧千亿现金等“捡尸”

秋风起、易水寒，房产企业在叫惨。万科哭、融创喊，碧桂园股价已残。近日，万科A（000002.SZ）在深圳举办的秋季例会火了。不是因为业绩有多惊人，而是在会场的墙壁和主屏幕上，这家房地产老牌企业赫然打上了“活下去”的标语。 (more…)

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Title 楼市大变局前夜：大潮即将退去是该注意泳姿了

楼市凛冬将至（图片来源：Getty Image）今年8月，武汉、广州、太原、上海、杭州等地，多宗曾被市场看好的地块遭遇流拍。事实上，与2017年全国土地市场的火热相反，2018年1-7月全国流拍土地接近800宗。即使成交的土地项目也多以低溢价率出让的， (more…)

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Title 楼市骤冷北京首8个月房屋销售面积大跌近33%

陆传媒报道，北京市统计局发布数据显示，今年首8个月，北京市商品房销售面积为354.2万平方米，按年跌32.8%；当中住宅销售面积为266.3万平方米，按年下跌22.7%。另外，首8个月北京市新建开工面积为1,200.8万平方米，按年下降3.7%；其中， (more…)

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Title 中国房价指数创两年新高发展租房市场落空

房价环比涨幅再创近两年新高。（图片来源：Getty Images）尽管中国本轮楼市调控已持续近两年，但最新数据显示房价环比涨幅再创近两年新高，一些城市去库存近尾声。并且，北京当局去年表示大力发展租房市场，目前来看计划似已落空。中国楼市将逆转的信号也出现。 (more…)

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Title 楼市危卵？一线城市开发商加紧促销

上海的一处商品房上海等中国一线城市相继有开发商利用各种手段促销楼盘，个别开发商更宣传买房一套可获赠品牌汽车一台。真的有这样上算的购房吗？为什么开发商要这样花样百出促销楼盘？ (more…)

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Title 货币化安置熄火这些城市房子估计难卖了

最近，楼市传来两个重磅信号。（图片来源：Fotolia）最近，楼市传来两个重磅信号，一个是呼和浩特公告称，全面停止房地产去库存调控措施，成为这一轮房地产调控中首个喊出“停止去库存”的城市。仅仅四天之后的8月28日，长春市宣布取消了货币化安置购房奖励政策， (more…)

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Title 中国楼市将要逆转的重要信号

棚改货币化安置被指是造成广大三四线城市房价暴涨的元凶。（图片来源：Getty Images）日前中国央行武汉分行行长王玉玲撰文表示，棚改货币化去库存现阶段已基本完成，应适时考虑退出。棚改货币化安置被指是造成广大三四线城市房价暴涨的元凶，也是中共政府的一个缺德发明，如果棚改货币化停止楼市就将发生逆转。 (more…)

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Title 民间智库：大陆楼市迎来关键拐点

日前，工商银行上海分行和农业银行上海分行将首套房贷下调之后又否认的新闻引发了业界的关注，有大陆民间智库对此表示，此举显示大陆楼市已经迎来了新的拐点。 8月9日，大陆21世纪经济报道的消息说，工商银行上海分行和农业银行上海分行将首套房带利率从95折降至9折。 (more…)

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Title 上海、广州、杭州神话都破灭了

这些年，中国的房地产业，是这样的一个牢固循环：房价高涨，推高了地价，地价上涨，又继续推高房价。作为循环里关键一环，土地就像赌客在赌桌上最想得的那张黑桃老A——拿到就要赢了。但今年以来，从上海到广州，从杭州到苏州，大量土地出现流拍，似乎预示着癫狂的国内楼市有了掉头的迹象。持续了两年的土地神话，终于还是要破了。 (more…)

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Title 施永青:地方政府不负责任老百姓的钱困死在房子上

施永青表示，三四线城市地方政府只盯财政数量，不顾实际拼命批地，致使房屋空置。引导资金流入三四线城市去库存，救了开发商和银行，害死了老百姓。下半年楼市的发展点落脚何处？中原地产董事局主席施永青在博鳌房地产论坛上接受搜狐焦点采访时,直接点名三四线城市楼市痼疾：“讲得难听一点，我认为地方政府是不负责任的。只盯着财政数量，根本不考虑实际人口，拼命批地。” (more…)

Title 二手房成交降两成一线城市房价要下跌？

别看上半年三四线城市楼市成交活跃、房价也屡创新高。但是，易居房地产研究院报告显示：一二线城市成交持续低迷。2018年上半年，20城二手房累计成交约63.5万套，同比下降20%。从成交量角度分析，一线城市最低迷，4个一线城市中有3个量能度为负值。 (more…)

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Title 谁给了三四线城市如此夸张的房价野心？

2018年，山东威海市房地产市场大热，房价大涨（图片来源：Getty Images）一线城市房地产市场回归常识，在政策、土地、房企和需求的重压之下，原形毕露。刚需向死而生，改善降低要求，有钱人想尽一切办法购置豪宅。中房网数据显示，2018年6月，上海二手房成交15500套，环比下降3.45%，一手住宅稀缺， (more…)

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Title 分析：大陆房地产业严冬将至

近期，随着中共将棚改货币化安置合同签订审批权收回总行，住建部等将对一二三四线等城市开始房市乱象专项治理，加上M2增速创历史新低等诸多因素，显示大陆房地产业严冬将至。据中房网数据显示，今年6月，上海二手房成交环比下降3.45%，一手住宅成交环比下降24%， (more…)

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Title 压不住中国6月房价成长近2年来最高

中国打房政策无力遏制，各城市房价仍在上涨。中国各城市房价不断飙涨，《路透》及中国国家统计局数据皆显示，6月份房价、涨幅等数字仍然在上升，且已是近2年来最快的成长速度。国家统计局昨日发布的数据显示，与去年相比，6月份新房价格上涨5%，较5月份的4.7%高，31个二线城市较5月价格则升1.2%。 (more…)

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Title 大陆房企上半年市值蒸发万亿前景堪忧

大陆房企今年市值蒸发上万亿。(WANG ZHAO/AFP) 大陆房企上市公司股票今年上半年大跌，数据显示，上市房企市值蒸发了上万亿元人民币，一些大的房企不得不入市购买自己公司的股票，提振股价。今年上半年，大陆A股百余家上市公司的地产股一改前些年的强势，陷入明显弱势状态，市值蒸发也是一轮高过一轮。 (more…)

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Title 中国资金将大幅外流七部委加紧“冻”楼市

中国资金将大幅外流，除了影响外汇储备，也对楼市产生冲击。（图片来源：Pixabay）人民币连续贬值不停，美元指数也不断上涨，这导致中国资金将大幅外流，除了影响外汇储备，也对楼市产生冲击。为防止资金流出楼市，中国七个部委联手抓紧时间“冻”住楼市。 (more…)

新闻

Title 想化解贸易危机？中国必须走出楼市困局

房价的持续上涨，已经是透支了未来的消费……（图片来源：Getty Images）端午节一过，川普(特朗普)就扔出一颗炸雷：白宫声明称，川普已经指示美国贸易代表（USTR）办公室出台清单，考虑对进入美国的2000亿美元额外中国商品加征10%的关税。 (more…)

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Title 中国金融高官齐聚上海卸任官员说了真话

众多中国金融高官出席上海陆家嘴金融论坛。（图片来源：Getty Images）上海陆家嘴金融论坛已经落下帷幕，众多中国金融高官出席该论坛，论坛议题囊括了楼市、股市、理财等在内的多个方面。中财办副主任杨伟民在论坛上突然透露自己已卸任，并说房地产市场用行政措施已不能根治。 (more…)

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Title 美国加息将对中国房地产产生深刻的影响

美联储几乎是毫无悬念地宣布再次加息，将联邦基准利率目标区间上调25个基点，到1.75%至2%的水平。这是自2008年金融危机爆发以来，美联邦基金利率第一次重新回到2%的整数关口。 (more…)

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Title 大陆房价为何降不下来？建行董事长说了实话

在官方持续调控下，大陆房价依然暴涨。近日，中国建设银行董事长田国立透露房价降不下来的真正原因。图为资料图。(Getty Images) 在官方持续调控下，大陆楼市依然火热，房价暴涨。近日，中国建设银行（建行）董事长田国立透露房价降不下来的真正原因。据凤凰网财经报导，6月14日至15日，由上海市政府和中共央行、 (more…)

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Title 中国房地产市场信号已经严重失真

限价政策导致的新房与二手房价格的倒挂。（图片来源：Fotolia）针对最近一些城市摇号抢房的现象，我连续写了几篇文章进行分析，初衷在于剖析摇号抢房的原因以及对整个房地产市场的影响。在我看来，包括杭州、成都、西安、南京等城市相继出现市民排队摇号抢房的现象 (more…)

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Title 风险最大的火药桶楼市最大的死穴已经出现了

最近一打开新闻，就是各地抢房的画面，看着图片上这些人，每个都满怀期望，但实则已经是印堂发黑，用大时代里丁蟹的话说，每个人都是黑黑的。不过大多数人都不会信邪，现在仍然在抢房的人，都坚信一点，国家不会让房价跌的。 (more…)

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Title 揭京津冀市郊地产黑幕农舍变豪宅庄园

“大棚房”改建豪宅庄园（视频截图）中国大陆大城市普遍楼价高企，仅数10万元人民币，想换一间面积达500平方米的私家庄园几近不可能。但近日爆出，在北京、天津、河北等省市郊区，有不法开发商将农业大棚违规改建成豪宅庄园“大棚房”，一方面向租户收取租金，另一方面又以农业名义申请政府补贴。 (more…)

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环京房地产市场成交量下跌90%，房价却在上涨……（图片来源：Getty Images）毫无疑问，一个成交量急剧下跌的市场，崩盘的风险极大。但有一个例外——环京楼市。根据北京中原市场研究部的统计，4月份，环京市场商品住宅成交587套，成交面积6万平方米，同比下降90%；成交金额8亿元，同比下降88%。成交均价1.3万元/，环比上涨8%。更可怕的是，占据绝对主力的还是廊坊市区的成交，占比超过七成。 (more…)

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Title 特朗普如何深刻的改变中国楼市

2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。 (more…)

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Title 杭州上演万人抢房：有人晕倒有人打架

杭州郊区的两个新楼盘开始进行摇号登记。（图片来源：Getty Images）过去几天，在杭州西北部郊区的很多银行出现了这样的场景：有人晕倒，有人打架，办理业务的长队排出1公里……他们都是去冻结银行存款、登记摇号买房。而其中大部分人的目标是华夏四季和融信澜天这两个楼盘。 (more…)

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Title 上海楼市拐点隐现：刚需盘出现滞销倾向

在4月的供应高峰后，5月上海新房市场供应出现了明显回落。据上海链家市场研究部监控，5月以来截至24日，全市共有10个新建商品住宅项目推盘，共计推出房源2200套。一个事实是，刚需盘出现了滞销倾向。 (more…)

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Title 中国的投机泡沫终将破灭下一个机会在哪？

如果楼市还像以前充满投机氛围，中国经济可真就完了……（图片来源：Getty Images） “全社会都要懂得，做生意是需要本钱的，借钱是要还的，投资是要承担风险的，做坏事是要付出代价的。”这是前几天，中国经济顶层设计师刘鹤在金融防范重要会议上的一句重要讲话，所有人都应该仔细学习和揣摩。 (more…)

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Title 任志强再发声：各地“抢人”致房价大涨

近来，大陆一些热点城市的楼市再次开始热络起来，房价上涨并出现了排队买房的“盛况”。前远华集团董事长任志强对此表示，这是各地“抢人”导致的。有观察人士表示：“人才是套路，卖房是目的。”“本来嘛，紧抓土地财政不动摇。所谓引进人才。其实是靠户口卖房。” (more…)

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Title 还看不出来？大陆炒房“神话”的原动力…

中国大陆炒房者不断书写的“神话”，令整个世界瞠目结舌。金正恩与文在寅会面之后，炒房团北上丹东“抗美援朝”，哄抢楼盘。媒体报道说：丹东房价两天暴涨50%只因炒房团杀入，浙江炒房团两亿元谈整栋楼购买,“豪赌”丹东楼市…… (more…)

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Title 是谁制造了七万人抢一千套房子的闹剧？

成都7万人疯抢1千套房子据说现场极其壮观。（图片来源：Fotolia）这几天，房地产市场最火爆的除了丹东房价暴涨，就是成都7万人疯抢1千套房子的新闻，据说现场极其壮观，抢房的队伍绵延了几公里。去年年底的南京，也出现如此疯狂的场面，南京1万5千多人在寒风中，提着几百万甚至上千万的钱，抢夺南京市河西区域10个楼盘的3177套限价房。 (more…)