房地产 – Page 22 – 我爱中华

Title 厦门楼价大跌亏本卖原价4万现价2.8万

厦门房价大幅下滑，之前地王现在亏本甩卖。图为资料照。厦门楼市出现大幅下滑，很多房企以“地王”价拿到的土地却亏本打折卖房，有的楼盘原计划售价4万元（人民币，下同）/平米，现在仅售2.8万/平米，而且是精装修新房。 (more…)

Title 中国房价为什么这么高？听听朱云来怎么说

朱云来分析中国房价高的原因。（网络图片）日前，朱镕基之子朱云来在一次演讲中表示，中国的高房价是中共大量印钞的结果。中共追求经济高速增长，大量投资，不惜以负债或加杠杆的方式刺激投资，大量发行货币，令债务堆积越来越高，达到了大约600万亿的水平。 (more…)

评论财经

Title 英媒曝贸易战将暂缓遭打脸北上广深二手房全线失守

英国《金融时报》报道，美国贸易代表莱特希泽告诉一些行业高管，暂时不会再对中国商品加关税。不过稍后莱特希泽的办公室发表声明予以否认。中共一直对消费拉动经济寄予厚望，不过10月汽车、食品等其他消费品支出增速创五个月最低水平。 (more…)

国际评论财经

Title 中国穷人腰包都遭掏空中共开放金融市场有诈

川习会前夕，川普总统再放重话，若与习近平谈不拢将对所有中国商品征关税。时政评论人士陈思敏分析，17年来中共金融市场开放几乎为零，期间还出现倒退。一份最新报告称，目前中国居民财富，基本上被房地产掏空，连存款最薄弱阶层——农民工也难以幸免。 (more…)

财经

Title 北京等多座热点城市大规模集中卖地

北京等热点城市11月份以后有大量土地拍卖出让。(AFP) 11月26日，北京推出13宗土地拍卖，而广州等城市也将推出多宗土地拍卖，大陆热点城市集中推出土地拍卖非常罕见。据《上海证券报》26日报导，北京26日将有13宗土地出让，起拍价295.19亿元（人民币，下同），其中12宗为住宅用地。 (more…)

财经

Title 中国居民财富基本被房地产掏空：储蓄下降家庭债务大增

“中国宏观经济报告（2018-2019）发布会”于11月24日在北京举行。人大国发院报告指出，中国消费者在房地产去库存中债务率大幅度上升，消费基础受到严重削弱。目前居民财富基本上被房地产掏空，广大中产阶级和中下收入阶层被房地产套牢。 (more…)

评论财经

Title 楼市的新变化成北京当局“命门” 百姓的梦魇

房地产成为北京当局难解的结。（图片来源：SeanPavonePhoto/Adobe stock）有研究报告显示，中国房屋空置率高达22%。楼市变相炒房的“首付贷”又死灰复燃。这些都成为北京当局难解的结。而百姓在房地产市场承担无限责任，即使弃房断供，债务仍然要偿还。 (more…)

财经

Title 说楼市下跌还言之过早明年才是价格回归的起点

中国国家统计局发布了10月份70个大中城市，商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，4个一线城市新房销售价格持平；二手房价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新房和二手房价格 (more…)

神州万象评论

Title 中共党报的呐喊难阻危机的爆发

中国人口危机已经爆发，并和经济产生很大关联。（图片来源：Adobe stock）日前，《人民日报》发文称，应及时调整政策遏制人口数量大幅下滑。但是，中国人口危机已经爆发，并和经济产生很大关联，包括对房地产等各领域产生冲击。 (more…)

财经

Title 中金公司：2019年是房地产基本面衰退年

2018年逐渐迈进尾声，券商研究团队开始对2019年宏观经济、微观行业的发展趋势和动态进行预测和判断。11月12日，中金公司在就房地产行业2019年走向进行展望时表示，房地产市场已经步入下行周期，预计2019年销售、投资、 (more…)

财经

Title 风向变了老北京四合院降价千万没人要

在地产调控严格，笋盘茂盛的季节里，网上拍卖房子成为了热潮。在阿里拍卖和京东拍卖上，许多司法拍卖的房源低于市场价许多起拍。楼市资本论获悉，就在11月11日当天，京东拍卖上一处位于南锣鼓巷商圈的四合院虽然以低于市场价近1000万的价格起拍，但高达3800万的价格最终还是遭遇流拍。 (more…)

神州万象财经

Title 要了命了中国地产商有3850亿内债明年将到期

受到中美贸易战、中国经济下行及打房政策的影响，让中国多地的房产市场呈现趋缓现象。（图撷取自网路）有外媒指出，比起中国地产商的外债来说，明年即将到期、约人民币3850亿（约新台币1.7兆）的国内债务，才是最需要关注的，并指出，中国地产商面对如此庞大债务，如临大敌，恐会发生资金断裂的情形。 (more…)

财经

Title 北京二手房价出现实质性下跌部分跌10%

北京二手房市场持续低迷，近期现全面“砍价”行情。图为北京街头的地产经纪。（GREG BAKER/AFP/Getty Images）北京房价也随着大陆楼市见冷下跌，尤其是能反映市场真实情况的二手房，有房产中介日前表示，和今年高峰时相比，部分二手房价下跌了10%，已经出现了实质性下滑。 (more…)

财经

Title 中国房产空置率22% 或引发下一波抛售潮？

根据一项研究发现，中国大陆的房屋空置率高达22%。专家警告，这个数据超过任何一个国家，如果一旦房地产市场出现问题，房屋抛售就会如洪水般泛滥。大陆空置房屋超过5千万套彭博社11月8日报导，负责中国家庭金融调查、西南财经大学教授甘犁表示， (more…)

财经

Title 处于“寒冬”之中的中国楼市众生相

今年以来，中国房地产市场可谓是风云变幻。（图片来源：Getty Images）中国楼市传统的“金九银十”在今年落了空，很多城市的房地产市场出现量价齐跌。一线城市的变化最为明显，房地产开发商或掀起促销热潮。而在租赁市场，房地产中介开始毁约。 (more…)

评论财经

Title 打三折深圳楼市为什么又出大招

最近，也就是11月5日，向来敢为天下先的深圳，公布了关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法，意见稿中间有一条，把全国人民都惊着了，首次明确：可销售人才住房的地价，将按照商品房市场定价的30%确定。 (more…)

评论财经

Title 全国房价开启全线暴跌大环境及重点城市解读

在一线永远涨言论甚嚣尘上时，我提出一线将下跌。这在去年及今年大多数一线城市应验。狠狠地打了以任志强为首的永远看涨的房托的脸！放眼全国，我们来梳理一下现在各地房地产，重点梳理暴跌城市暴跌缘由。大的环境：经济下行，贸易战拖累，人口老龄化，房地产过剩，外资撤离，外资撤厂，失业降薪潮，房产税，空置税等。 (more…)

财经

Title 冬天将至地产商减员减配透露了什么信号？

曾几何时，房地产犹如环绕着炫目的光环，成为年轻人趋之若鹜的职业栖身之所；然随着潮水逐渐退去，光环之下的现实正逐渐显露真容。 80后地产人孙宏刚（化名）已经两周没有回家。几乎每天换一个城市，不在出差就在出差的路上。 “年底压力很大，公司还有一些新动作，工作量还在增加。团队人手一直不够，很多事情需要亲力亲为。”孙宏刚说。 (more…)

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Title 深圳楼市变局：量价齐跌进入下行周期

在“7·31新政”实施三个月后，深圳楼市出现了实质性的量价齐跌。刚刚过去的10月，深圳新房、二手房量价全面“失守”。值得关注的是，回望2016年的9·30新政，将近三年过去，深圳楼市终于出现实质性的下跌，不仅表现在统计数据上，更因在真实市场中，出现了新房的降价打折，以及二手房业主的降价“抛售”。 (more…)

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Title 北京商住房价格下跌卖房者：赔50万卖不能再少了

据《法制晚报》10月31日报道，看着墙上的日历翻到月底，刘东知道这个“金九银十”彻底过去了。原本以为，很多人会借着金秋时节看看房，但除了几个咨询电话，就连之前约好看房的人也全部爽约，“已经挂了两个多月了，问的人都不多。”刘东苦笑，“卖不出去，只能自认倒霉了。” (more…)

财经

Title 中国31城房价跌业主求退房

广州一住宅楼外，业主挂横幅出让房产。（听众/记者乔龙提供）中国大陆房价继续呈下行趋势，房价下跌城市仅在9月份已增至31个，部分地产商下调房价达三成。不少业主不满房价急跌，纷纷向开发商维权。 (more…)

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Title 房价陡然下跌中国业主变身“房闹”

由于新房产的需求急剧下降，一些中国城市的开发商已将价格下调了约30％。因为对楼盘降价不满，多个城市都发生了业主"房闹"事件。在过去的二十年里，中国的房地产投机一直是只赚不赔的投资。就拿57岁的上海商人泰培（音）为例，多年以来中国房地产的强劲增长下，他也想从中分到一杯羹。泰先生在市中心地带购置了三套公寓，他卖了其中两套就赚了将近1000万人民币。 (more…)

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Title 大陆房价一片跌声退房潮蔓延

今年下半年以来，因楼市降价，大陆多个城市爆发轰轰烈烈的业主退房大潮。今年下半年以来，因楼市降价，大陆多个城市爆发轰轰烈烈的业主退房大潮，据悉，不少房企面对业主退房的诉求，最终都选择妥协。据陆媒报导，这轮“降价维权”潮是从北京开始的；“房市拐点真的来了”。 (more…)

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Title 中国房子开始吃人？台湾建商资金大撤退

房子会吃人？　　"终于，房子开始吃人了"是最近中国网路疯传的一篇文章，该文将房价下跌导致买家本金全部损失的"爆仓"状况，称之为"房子吃人"，文章还指出，当前中国部分房价下跌3成，将是中国房市泡沫化的开端。 (more…)

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Title 严重信号：明星城市杭州房价房租齐杀跌

曾经的房地产明星城市杭州的房价房租齐杀跌，意味着什么？（图片来源：Getty Images）又一家长租公寓运营商“寓见”爆仓。 10月17日，多位寓见房东和租客表示，无法联系到工作人员，并且部分房东被拖欠1个月租金，大量租客面临被房东赶走的窘境。 (more…)

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Title 二线楼市全面降温房地产市场要变天

最近，部分热点二线城市房价呈现“量价齐跌”格局。10月份，虽然有黄金周，但是，二线城市总体成交持续低迷。在十一黄金周期间，31个重点监测城市成交量环比大降近七成，跌至历史低位，同比下滑27%；其中，重庆、青岛、南京等13城成交量同比腰斩，杭州、扬州等城市成交量同比跌幅超80%。 (more…)

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Title 杭州楼市热度退潮连房租也开始跌了

楼市热潮渐退，二手房成交量大减，价格也略有下滑，如今还波及到了租房市场，杭州不少板块，9月的租金水平明显下降。无论是房东还是中介，最近都说“感觉租客一下子少了好多”；杭州几家原来在高价收房源的长租公寓企业，如今已暂停收取新房源，“租金在跌，再高价收房，收一套亏一套”。 (more…)

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Title 中国的房地产税将被政府“一税四吃”

房地产业内还流传着政府“一房四吃”的说法。（图片来源：Fotolia）中国官媒10月15日消息，住建部原副部长仇保兴表示，将房地产税分拆成四个税可以应对房地产泡沫。早前，中国房地产开发商任志强也分析过房地产税。而且业内还流传着政府“一房四吃”的说法。 (more…)

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Title 史上最大430万亿泡沫中国房市濒崩盘

中国房市往年「金九银十」盛况不再，指标上市房企万科、碧桂园等大打5到7折削价卖房，月初有大批买贵的买主举牌、砸石头抗议。（取自网路）受到美中贸易战增温、经济成长趋缓等因素影响，中国房市往年「金九银十」盛况不再， (more…)

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Title 任志强预测十一后房价大涨落空你怎么看？

任志强预测十一后房价大涨，结果是房地产持续低迷。任志强之所以过去每次预言都能够应验，主要原因有二：一是，任志强算准了，房地产市场的重要性，认准各级政府不愿意真的调控房地产。 (more…)

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Title 贸易战使中国经济前景悲观建商争相大砍房价

除了中国政府打房政策使房市热潮失去动力，有日媒指出，美中贸易战使经济前景黯淡，也正促使开发商争相削减房价。其中，中国最大房地产公司碧桂园（Country Garden Holdings）在十一长假期间更祭出30%的降幅， (more…)

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Title 万科喊“活下去”吓坏谁？李克强言论更惊人

中国楼市一夜入秋，多地楼市打折促销。（图片来源：Yuttana Studio/Adobe stock）中国楼市一夜入秋，多地楼市打折促销。大型房企纷纷更名，房地产开发商万科甚至喊出“活下去”。10月8日，李克强主持召开国务院常务会议，关于楼市却有更惊人的消息。 (more…)

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Title 十一黄金周：楼市降价业主抗议

中国重庆一个正在建筑的楼盘。（美联社）随着经济放缓，中国房地产销售市场出现颓势。“十一”黄金周期间，广州、北京等地楼市门庭冷落，其它多个省市开发商降价求售也不断引来业主抗议。黄金周长假原本是中国楼市的旺季，但今年却出现反高潮，全国各地都有业主维权。 (more…)

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Title 任志强：若房价暴跌这五类人必定遭殃

日前，任志强在公开场合称，如果房价真的暴跌了，有5类人必定会跟着遭殃（网络图片）近期大陆各大城市的房价出现了比较明显的下滑，甚至有观点认为，大陆楼市已经出现拐点。对此，前华远地产集团董事长任志强日前表示，如果大陆房价真暴跌的话，有5类人必定遭殃。 (more…)

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Title 一旦房子价格暴跌人们会面对怎样的场景？

凡事都会有涨有跌，房价也是一样。房价波动可以分为高涨，转折，下跌（甚至暴跌）三个阶段。房价经过迅速上涨后，高房价把真正消费者排斥在房地产市场之外，而只靠投机资金支撑时，房地产经济由盛转衰，房地产市场在交易价格和交易数量两个方面都出现萎缩。 (more…)

财经

Title 别了：中国楼市博傻结束

中国楼市的博傻阶段应该很快会寿终正寝了（图片来源：Getty Images）楼市惊现尴尬一幕：近500套房子开盘，0人购买！ 42岁开始走红的吴秀波，从为人所知到大红大紫再到人设崩塌只用了短短8年时间。而极具戏剧性的西安楼市，从巅峰到低谷，只用了不到半年。 (more…)

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