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财经

Title 货币化安置熄火这些城市房子估计难卖了

最近，楼市传来两个重磅信号。（图片来源：Fotolia）最近，楼市传来两个重磅信号，一个是呼和浩特公告称，全面停止房地产去库存调控措施，成为这一轮房地产调控中首个喊出“停止去库存”的城市。仅仅四天之后的8月28日，长春市宣布取消了货币化安置购房奖励政策， (more…)

财经

Title 中国楼市将要逆转的重要信号

棚改货币化安置被指是造成广大三四线城市房价暴涨的元凶。（图片来源：Getty Images）日前中国央行武汉分行行长王玉玲撰文表示，棚改货币化去库存现阶段已基本完成，应适时考虑退出。棚改货币化安置被指是造成广大三四线城市房价暴涨的元凶，也是中共政府的一个缺德发明，如果棚改货币化停止楼市就将发生逆转。 (more…)

神州万象财经

Title 北京七月房租大幅上涨25%

北京住宅公寓。（图片来源：中央社）北京房租7月份大幅上涨，引发民众关注和热议。英国《金融时报》中文网8月20日报导，中国房产搜索引擎“诸葛找房”最近发布的一项研究报告显示，7月底，北京房租同比上涨了25.6%，部分地段的涨幅接近40%。这种涨幅导致北京许多租客的不满。 (more…)

财经

Title 大陆学者：房地产政策最失败严重伤害经济

大陆知名经济学者向松祚日前在中国品牌节演讲时表示，房地产的政策是中国过去十多年以来最失败的政策，给中国经济造成了巨大伤害。 2018（第十二届）中国品牌节于8月7日～9日在四川成都举行，经济学者、中国农业银行前首席经济学家向松祚出席并演讲。向松祚在演讲中谈到房地产时表示，首先， (more…)

财经

Title 中国开发商称房企谁也逃不掉维权潮将开始

房地产开发商透露，由于房屋质量差维权潮将出现。（图片来源：Adobe stock）日前在2018博鳌房地产论坛上，绿城房地产建设管理集团有限公司董事长李军透露，近两年的房屋质量是最差的，维权潮会在这几年出现。另外针对现在的房地产市场，中国SOHO董事长潘石屹对也对媒体表达了自己的看法。 (more…)

财经

Title 分析：中国下半年房市和财经走势

中共最近召开的政治局会议，将如何影响房市和财经？中共最近召开的政治局会议，释放出两个字的强烈信号，那就是“不稳”。受此影响，中共下半年的财经政策或将左右摇摆，而一直涨不停的房市，很可能会被强行摁住。 (more…)

新闻

Title 施永青:地方政府不负责任老百姓的钱困死在房子上

施永青表示，三四线城市地方政府只盯财政数量，不顾实际拼命批地，致使房屋空置。引导资金流入三四线城市去库存，救了开发商和银行，害死了老百姓。下半年楼市的发展点落脚何处？中原地产董事局主席施永青在博鳌房地产论坛上接受搜狐焦点采访时,直接点名三四线城市楼市痼疾：“讲得难听一点，我认为地方政府是不负责任的。只盯着财政数量，根本不考虑实际人口，拼命批地。” (more…)

评论

Title 二手房成交降两成一线城市房价要下跌？

别看上半年三四线城市楼市成交活跃、房价也屡创新高。但是，易居房地产研究院报告显示：一二线城市成交持续低迷。2018年上半年，20城二手房累计成交约63.5万套，同比下降20%。从成交量角度分析，一线城市最低迷，4个一线城市中有3个量能度为负值。 (more…)

财经

Title 谁给了三四线城市如此夸张的房价野心？

2018年，山东威海市房地产市场大热，房价大涨（图片来源：Getty Images）一线城市房地产市场回归常识，在政策、土地、房企和需求的重压之下，原形毕露。刚需向死而生，改善降低要求，有钱人想尽一切办法购置豪宅。中房网数据显示，2018年6月，上海二手房成交15500套，环比下降3.45%，一手住宅稀缺， (more…)

财经

Title 分析：大陆房地产业严冬将至

近期，随着中共将棚改货币化安置合同签订审批权收回总行，住建部等将对一二三四线等城市开始房市乱象专项治理，加上M2增速创历史新低等诸多因素，显示大陆房地产业严冬将至。据中房网数据显示，今年6月，上海二手房成交环比下降3.45%，一手住宅成交环比下降24%， (more…)

Title 中共贸易战撑不住的一个信号出现

7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，中共统计局发言人毛盛勇特别指出：下一步加快房地产税相关政策举措的推进。在现行房地产税收体系中，开征〝保有环节〞的房产税一直被认为是官方势在必行的。但就如大陆媒体报导，统计局发言人以前很少直接提及房地产税， (more…)

财经

Title 压不住中国6月房价成长近2年来最高

中国打房政策无力遏制，各城市房价仍在上涨。中国各城市房价不断飙涨，《路透》及中国国家统计局数据皆显示，6月份房价、涨幅等数字仍然在上升，且已是近2年来最快的成长速度。国家统计局昨日发布的数据显示，与去年相比，6月份新房价格上涨5%，较5月份的4.7%高，31个二线城市较5月价格则升1.2%。 (more…)

财经

Title 中共再释加快推进房地产税信号引热议

今年以来，中共推进房地产税。继大陆6月不动产登记信息全国联网之后，近日，官方再次释放加快推进房地产税信号，引发业内和民众热议。据一财网16日报导，正在起草完善方案过程中的房地产税有望加快推出。在7月16日的2018年上半年国民经济运行情况发布会上，中共国家统计局新闻发言人毛盛勇称， (more…)

财经

Title 大陆房企上半年市值蒸发万亿前景堪忧

大陆房企今年市值蒸发上万亿。(WANG ZHAO/AFP) 大陆房企上市公司股票今年上半年大跌，数据显示，上市房企市值蒸发了上万亿元人民币，一些大的房企不得不入市购买自己公司的股票，提振股价。今年上半年，大陆A股百余家上市公司的地产股一改前些年的强势，陷入明显弱势状态，市值蒸发也是一轮高过一轮。 (more…)

财经

Title 巨额债券将到期标普：中国地产开发商面临考验

标准普尔（S&P）表示，中国融资环境紧缩，地产开发商面临考验，标普所评的中国地产开发商有60多家（市占约30%），其债务总额6633亿美元，2018年将有约2000亿美元债券到期，较2017年暴增54%；随着流动性收紧、再融资风险加剧，中国地产开发商的处境更为艰难。 (more…)

财经

Title 因货币化棚改爆热的城市房价会迎来彻底降温？

所谓货币化棚改就是区别实物化棚改，以前对城中村进行改造，都是拆迁之后，以房换房，补偿少量货币。而货币化棚改，则是一口气补偿你一个天量的货币，然后你自己去市场上去买房。 25日下午，房价迎来一个核弹级利空消息，那就是国开行总行收回了棚改项目的合同审批权限，之前签订的合同依旧有效，总行继续拨款，但是从今天开始， (more…)

新闻

Title 想化解贸易危机？中国必须走出楼市困局

房价的持续上涨，已经是透支了未来的消费……（图片来源：Getty Images）端午节一过，川普(特朗普)就扔出一颗炸雷：白宫声明称，川普已经指示美国贸易代表（USTR）办公室出台清单，考虑对进入美国的2000亿美元额外中国商品加征10%的关税。 (more…)

财经

Title 中国金融高官齐聚上海卸任官员说了真话

众多中国金融高官出席上海陆家嘴金融论坛。（图片来源：Getty Images）上海陆家嘴金融论坛已经落下帷幕，众多中国金融高官出席该论坛，论坛议题囊括了楼市、股市、理财等在内的多个方面。中财办副主任杨伟民在论坛上突然透露自己已卸任，并说房地产市场用行政措施已不能根治。 (more…)

财经

Title 美国加息将对中国房地产产生深刻的影响

美联储几乎是毫无悬念地宣布再次加息，将联邦基准利率目标区间上调25个基点，到1.75%至2%的水平。这是自2008年金融危机爆发以来，美联邦基金利率第一次重新回到2%的整数关口。 (more…)

财经

Title 大陆房价为何降不下来？建行董事长说了实话

在官方持续调控下，大陆房价依然暴涨。近日，中国建设银行董事长田国立透露房价降不下来的真正原因。图为资料图。(Getty Images) 在官方持续调控下，大陆楼市依然火热，房价暴涨。近日，中国建设银行（建行）董事长田国立透露房价降不下来的真正原因。据凤凰网财经报导，6月14日至15日，由上海市政府和中共央行、 (more…)

财经

Title 中国房地产市场信号已经严重失真

限价政策导致的新房与二手房价格的倒挂。（图片来源：Fotolia）针对最近一些城市摇号抢房的现象，我连续写了几篇文章进行分析，初衷在于剖析摇号抢房的原因以及对整个房地产市场的影响。在我看来，包括杭州、成都、西安、南京等城市相继出现市民排队摇号抢房的现象 (more…)

中共烂透了中南海决战

Title 神秘人物引天津政坛塌方牵出多省政商圈内幕

赵少麟（中）受审（图片来源：央视视频截图）在中国的直辖市天津，近期约有近30名国土资源领域的官员被捕，据悉他们多与江苏省委原常委赵少麟之子赵晋名下的多个房地产项目有关。澎湃新闻6月4日报导，天津市纪委、市监察委近日发布通报称，2016年8月， (more…)

财经

Title 风险最大的火药桶楼市最大的死穴已经出现了

最近一打开新闻，就是各地抢房的画面，看着图片上这些人，每个都满怀期望，但实则已经是印堂发黑，用大时代里丁蟹的话说，每个人都是黑黑的。不过大多数人都不会信邪，现在仍然在抢房的人，都坚信一点，国家不会让房价跌的。 (more…)

财经

Title 回国很震惊郑州都有十万元一平米的房子了

这次回来，大家的话题似乎也主要集中在房子上。让草根感到惊讶的是，郑州居然也有了十万元一平米上下的房子，并且还非常抢手。两三万元一平米的房子，在郑东新区随处可见。类似的奥克维尔的Condo的价格，在$400-$700加元/平方英尺，折算成人民币/平米大约也在两三万左右。 (more…)

财经

Title 揭京津冀市郊地产黑幕农舍变豪宅庄园

“大棚房”改建豪宅庄园（视频截图）中国大陆大城市普遍楼价高企，仅数10万元人民币，想换一间面积达500平方米的私家庄园几近不可能。但近日爆出，在北京、天津、河北等省市郊区，有不法开发商将农业大棚违规改建成豪宅庄园“大棚房”，一方面向租户收取租金，另一方面又以农业名义申请政府补贴。 (more…)

财经

Title 此地房产成交量下跌90% 但房价竟然在上涨？

环京房地产市场成交量下跌90%，房价却在上涨……（图片来源：Getty Images）毫无疑问，一个成交量急剧下跌的市场，崩盘的风险极大。但有一个例外——环京楼市。根据北京中原市场研究部的统计，4月份，环京市场商品住宅成交587套，成交面积6万平方米，同比下降90%；成交金额8亿元，同比下降88%。成交均价1.3万元/，环比上涨8%。更可怕的是，占据绝对主力的还是廊坊市区的成交，占比超过七成。 (more…)

Title 特朗普如何深刻的改变中国楼市

2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。 (more…)

新闻神州万象

Title 中国再曝433亿非法集资大案涉及5万多人

中国发生一起金额超过400亿元人民币的非法集资案件，最近迎来一审判决。5月23日下午，河南省安阳市中级法院对河南超越企业集团实际控制人杨清河集资诈骗、贷款诈骗一案公开宣判，杨清河一审被判无期徒刑，并处没收个人全部财产。 (more…)

财经

Title 杭州上演万人抢房：有人晕倒有人打架

杭州郊区的两个新楼盘开始进行摇号登记。（图片来源：Getty Images）过去几天，在杭州西北部郊区的很多银行出现了这样的场景：有人晕倒，有人打架，办理业务的长队排出1公里……他们都是去冻结银行存款、登记摇号买房。而其中大部分人的目标是华夏四季和融信澜天这两个楼盘。 (more…)

财经

Title 中国50城前5个月卖地收入同比增加47%

今年前5个月，大陆50城卖地收入同比增加47%。(AFP) 最新的数据显示，截至5月23日，大陆50个主流城市的卖地收入超过了1.3万亿（人民币，下同），同比增加47%。据21世纪经济报道5月25日报导，今年前5个月，大陆50座城市的卖地收入远远超过去年同期。 (more…)

Title 2018中国房价暴涨与中美贸易战深层关系

在中国，房价问题有一个铁律：越调控越暴涨。 2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。 (more…)

财经

Title 任志强再发声：各地“抢人”致房价大涨

近来，大陆一些热点城市的楼市再次开始热络起来，房价上涨并出现了排队买房的“盛况”。前远华集团董事长任志强对此表示，这是各地“抢人”导致的。有观察人士表示：“人才是套路，卖房是目的。”“本来嘛，紧抓土地财政不动摇。所谓引进人才。其实是靠户口卖房。” (more…)

财经

Title 地产债出现机构抛售潮开发商还能挺多久

从去年开始，金融去杠杆就一直是房地产行业头顶上的一把达摩克里斯之剑，随着各种融资渠道的收紧，开发商的资金也是越来越紧张。某著名开发商任先生在诺亚财富上讲话直接就说，现在开发商没钱了，是你们抄底的时候了，人家说的是让机构拿资金去抄底开发商的股权，而被不良媒体歪曲成了让老百姓去拿钱抄底买房。 (more…)

财经

Title 还看不出来？大陆炒房“神话”的原动力…

中国大陆炒房者不断书写的“神话”，令整个世界瞠目结舌。金正恩与文在寅会面之后，炒房团北上丹东“抗美援朝”，哄抢楼盘。媒体报道说：丹东房价两天暴涨50%只因炒房团杀入，浙江炒房团两亿元谈整栋楼购买,“豪赌”丹东楼市…… (more…)

财经

Title 是谁制造了七万人抢一千套房子的闹剧？

成都7万人疯抢1千套房子据说现场极其壮观。（图片来源：Fotolia）这几天，房地产市场最火爆的除了丹东房价暴涨，就是成都7万人疯抢1千套房子的新闻，据说现场极其壮观，抢房的队伍绵延了几公里。去年年底的南京，也出现如此疯狂的场面，南京1万5千多人在寒风中，提着几百万甚至上千万的钱，抢夺南京市河西区域10个楼盘的3177套限价房。 (more…)

财经

Title 中国多地楼市再疯狂中南海智库警示风险

中国经济的最大隐患之一在房地产领域。（图片来源：Fotolia）一直以来分析人士们都认为，中国经济的最大隐患之一在房地产领域。中国内地多个二三线城市陷入疯狂的局面，再次出现抢购的场景，售租比这个重要指标也超一线城市，中国社科院发布房地产蓝皮书警示风险。 (more…)

财经

Title 2018违约潮袭来实体经济比房地产更早扛不住？

突然一声惊雷，中国迎来史无前例的监管风暴。原以为去杆杠挤泡沫，最受伤的会是楼市，没想到中国的实体经济先扛不住了。 2018年是公司债偿付高峰期。然而，债务违约已规模出现，更多的企业债务炸雷等待排除。一场关于千万人命运的大震荡开始了。实体经济告急！私企告急！ (more…)

财经

Title 怎么各地都在抢房退潮后才知道谁在裸泳

“南京抢，南京抢，南京抢完杭州抢；杭州抢，杭州抢，杭州抢完成都抢，成都抢，成都抢，成都抢完重庆抢。 70后急，70后急，70后急完80后急；80后急，80后急，80后急完90后急；90后急，90后急，90后急完你看着都着急。” 亲爱的朋友们大家好，刚才播报的，是近期中国楼市的最新资讯。看到这条资讯的刚需们可能都会有同样的一个疑问：说好的“房住不炒”呢？ (more…)

财经

Title 南京抢杭州抢成都抢：怎么各地都在抢房？

近期，无论是成都还是重庆、武汉等地，都频现抢房热潮……（图片来源：Getty Images） “南京抢，南京抢，南京抢完杭州抢；杭州抢，杭州抢，杭州抢完成都抢，成都抢，成都抢，成都抢完重庆抢。 70后急，70后急，70后急完80后急；80后急，80后急，80后急完90后急；90后急，90后急，90后急完你看着都着急。” (more…)

财经

Title 北京房贷利率下周再涨专家：累计相当于房价上调了10%

北京地区的建行、招行、广发银行、北京银行、中国银行等5家银行房贷利率均将调整为“首套房贷款利率为基准利率的1.1倍”（即年化贷款利率为5.39%）。调整时间方面，除招商银行外，其他几家银行都将选择在下周起开始执行。 (more…)

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