近日,河北雄安新区再曝楼市乱象,部分房租暴涨400%。当局4月1日在河北设立雄安新区后,雄安新区立即掀炒房热,房价暴涨。

据经济观察网8月30日消息,外来单位和人员大量涌入雄安新区,造成新区区域性房屋租赁价格上涨。截至目前,雄安新区已经清查出租房屋9,378处,其中,4月1日后新出租房屋1,157处。

在1,157处新出租房屋中:雄县、安新县759家,商业类房屋租金平均上涨10%至20%,住宅类房屋租金涨幅20%至30%;容城县398家,房租同比普遍提高2至4倍,其中商业类房租上涨2至3倍,住宅类房租价格上涨2至4倍。

容城县房屋租赁市场涨幅最大,主要原因是65家大型企业进驻容城,其占租赁量的16.3%,租金整体高于市场价,上涨1.36至9.32倍,平均涨幅3.84倍,直接拉动了房屋租赁价格的上涨。

报导称,在上述情况下,雄安新区推出成立以来最严管控措施,打击哄抬租价行为。截至目前,273起房屋违法租赁案件被查处。

“雄安发布”在8月29日发布的文件中强调,要将房租调控纳入房价调控范围。

上述消息引发网民跟帖热议。

网民称:雄安新区这么短时间房租居然暴涨400% ,太吓人了,原来买不起房,今后连租都租不起了;雄安不能炒房,改炒房租了。

有网民称:雄安新区集中这么大的需求,房租能不涨吗?用简单粗暴的行政手段干涉经济问题,各种问题会不断,雄安新区只是一面镜子。

雄安新区此前一度掀炒房热,房价暴涨。

4月1日,官方宣布设立河北雄安新区,规划范围包括雄县、容城、安新三县及周边部分区域。据陆媒此前报导,当晚,大批来自北京、天津、山东等地的投资客涌入雄安县,令当地房价大涨。

有当地民众称,此前房价普遍是6,000~7,000元/平米,设立新区的消息公布后,其以每平米2.3万的价格卖出。

还有雄县居民称,本来40多万元(人民币,下同)约一千尺的房子,一下子涨到了200万至300万。

之后,雄县一手普通商品房均价达2万元/平米,二手房价最高达3.5万元/平米。此外,雄安新区周边的房价开涨。

河北雄安新区三县立即叫停一手房、二手房房产交易,关停售楼部和房屋中介机构,冻结一切房屋过户手续。

随后,大批炒房客又涌向雄安新区周边地区。4月5日,与雄安为邻的河北十城接连颁布楼市限购政策。

大纪元记者杨一帆综合报导

2017-08-30