事实表明，中国房地产“上下游”正悄然陷入困境，威胁7,000万人生计。中国楼群（视频截图）

（大纪元记者唐兵、顾晓华采访报导）近年中共官方对房地产问题表态较多，但对房地产上下游行业的不景气极少表态，媒体报导也多指“部分行业产能过剩”，且强调转型升级方向。但事实表明，房地产“上下游”行业正陷入困境，威胁7,000万人生计。

中国房地产垮塌 殃及上下游行业

中国房地产的产业链长，关联钢铁、水泥、家电、家具、建材、装修、金融、物流等50多个行业。官方数据及陆媒公开报导显示，过去高峰期，房地产及建筑业增加值占GDP比重较高，2024年合计约占GDP13%，带动相关就业超7,000万人。

中国房地产自2021年下半年开始陷入低迷，一直持续至今。

据中共国家统计局数据，今年1至6月份，全国房地产开发投资同比下降18.0%，房屋施工面积同比下降12.5%，房屋新开工面积同比下降23.4%，房屋竣工面积同比下降23.7%。另外，新建商品房销售面积同比下降11.6%，新建商品房销售额同比下降13.6%，房地产开发企业到位资金同比下降20.2%。

中国居民住房财富占家庭总财富的比重达60%～70%。房地产持续不景气，导致终端家居消费需求严重低迷，市场萎缩，企业倒闭。

在广东广州做全屋定制的设计师杨先生告诉大纪元记者，现在这个行业的市场萎缩了50%，靠以往积累的客源还是有订单可以做的，但价格下降了5%左右。

他说，“没有新建的商品房了，现在都是在消化以前商品房，明年应该会更惨，我相信接下来会有30%的同行和工厂会被淘汰。早点关门可能亏得会少一些。”

广东佛山的装修老板大鹏（化名）表示，现在建筑行业以及周边的行业都不好做，有很多建材店铺倒闭。

佛山是中国厨卫、卫浴产业重镇。佛山市卫浴洁具行业协会资料显示，佛山产区曾集聚2,000多家卫浴生产企业，目前大批的中小企业处于隐性停产或转产状态。

云南昆明做装修的启明（化名）告诉大纪元记者，西南地区最大的华洋家居广场，租赁面积16万平方米，巅峰期租金收入超1亿元，现在卫浴区、电器区、门窗区都空了。卖场里原本有几百家大大小小的店，现在撤场的有一大半。

高端家居品牌美克美家的母公司美克家居因连续多年巨额亏损、资金链断裂，正式宣布天津核心生产基地自2026年1月1日起停工停产，并在全国范围引发大面积员工欠薪、闭店及“以货抵薪”风波。

现在很多人买了房子也不装修，对玻璃的需求大幅度减少。中共国家统计局数据显示，2025年中国平板玻璃产量9.76亿重量箱，同比下降3.0%。

陕西省建筑龙头、陕西建工集团股份有限公司2025年归属母公司净利润同比下跌了92%，扣非后归母净利润更是亏损6亿元，同比降幅达126.6%。

据《中国房地产报》报导，地产行业风险持续传导，地方项目回款受阻，彻底暴露出地方建筑龙头深度绑定地产链后的生存困境。

建筑设计院也正在经受一场前所未有的冲击。据陆媒报导，中国各类型设计院数量在2019年为2.37万家，2023年达到顶峰，增至2.9万家。然而转折点出现在2024年，这一年约有1.2万家设计院倒闭。根据行业早前估测，2025年有1万至1.5万家设计院被淘汰，最终整个行业可能只会留下几千家。

房地产新开工面积大幅减少，水泥需求出现了“连年下滑”。2023年全国水泥产能利用率约为59%，到了2024年下半年，平均产能利用率已跌破50%。这意味着全国有一半的水泥生产线处于常态化停窑、错峰停产状态。

7月27日，一位业界人士爆料，水泥行业正在“拆窑”，10年前花3亿元建的东西，今天拆了当废铁卖。2026年上半年全行业都在亏钱，利润从巅峰跌去了将近九成，每生产3吨水泥有1吨是多余的，不停窑，就不断亏损；停了窑，债还不上，不是选A还是选B的问题，而是选哪个都是死路。

2026年上半年，全国水泥价格指数再度刷新10年低点，部分地区P.O42.5散装水泥出厂价跌破150元/吨。卖一吨亏一吨是水泥企业普遍情况。多地企业已陷入“生产就亏损、停产就出局”的困境。

四川泸州市合江县水泥行业经销商兰先生对大纪元说：“国内（水泥业）很卷，普遍亏损、倒闭。不降价没生意等死，降了价没利润也是死，没活路。”

建筑业用钢需求持续萎缩。中国钢铁上市公司2026年半年业绩预告近日陆续披露，据不完全梳理，20家上市钢企半年业绩预告，行业亏损面明显扩大。其中，亏损企业共计15家，占比达75%。凌钢股份、西宁特钢、重庆钢铁等企业亏损额持续扩大。

2026年6月9日，因资不抵债，河南省安阳市宏达钢铁厂遭破产清算。

数千万从业者生计受威胁

随着房地产崩塌，房地产上下游超过7,000万从业者面临失业。

一位36岁的一级建造师失业后转做自媒体。他发视频说，最近联系了几个以前的同事，有人摆地摊，有人躺平。“大环境退潮以后，建工行业萎缩甚至消失，已成为常态，再也回不到那个热火朝天的时代了。”

中国建筑业协会发布的报告显示，2025年建筑业直接从事生产经营活动的平均人数为5,114.89万人，比2024年净减少762.47万人，降幅达12.97%。

一年减少超过760万人，相当于一个大型城市的人口总量。这在建筑业发展史上，是前所未有的规模。人员离开的核心原因是“工作少了”。

一名室内油漆工发现，同行处境都一样艰难。他在视频中说，“往年手里有两三个活排队，今年打电话都说等等。歇了1个月，慌了。房贷要还，老人要看病。后来我看评论区，好多兄弟跟我一样。原来不是我一个人难。”

广东老牌厨卫企业万和电气今年7月致信全部员工称，公司正处于“有史以来最严峻的生存关口”，将裁撤非核心冗余岗位。

水泥厂是不少地方的经济支柱和吸纳劳动力的核心。停窑期间，工厂只按当地标准发放最低基本生活费。大批一线工人被迫“自愿离职”，这部分人在官方统计中并不会被记录为“裁员失业”。

一家水泥厂倒闭，受冲击的还有周边的依赖性岗位：重卡与物流司机“无货可运”，车贷断供、变相失业。

随着水泥需求萎缩，2024年多地预拌混凝土产量下跌超过22%，产能利用率甚至降到18.4%。砂石厂与混凝土搅拌站的跟随性倒闭，引发数万名搅拌车司机、试验员、调度员失业。

此外，水泥厂的包装、保洁、设备大修通常外包。工厂效益下滑时，最先被砍掉的就是外包人员，这部分农民工在工厂停工后直接“返乡”，成为不计入城镇调查失业率的隐性失业群体。

中国一项经济普查数据显示，在2018年末至2023年末的5年里，中国房地产开发行业的从业人员数量大幅减少。许多从业者被迫转行做自媒体、送外卖、开网约车等工作，谋求生计。专家指出，这一趋势性变化反映了失业率上升及行业萎缩所带来的深层危机。