上海楼市（视频截图）

【新唐人北京时间2025年10月11日讯】今年刚到欧洲的曹鹏，原本是一名在外企上班的上海中产。在上海的20年间，他见证过上海曾经的辉煌和繁华，也亲身经历了经济下行给他带来的影响。

曹鹏在上海工作居住了20年。他在上海一家专门向外资工厂提供厂餐的法国公司做了6年，主要负责安全审计方面的工作。刚加入公司时，上海整体的经济情况很好，曹鹏的待遇也很好。

原上海中产曹鹏：“除了一个月两万多的工资，对我们的福利也是很好的，我们出差，就像我的话，一天有四百多的宾馆，然后你吃饭是实报实销的，然后打车什么的也都是实报实销的。法国的公司虽然在欧洲来说它不算薪水很高，那你如果放到上海，简直就是无敌的。”

2019年底武汉肺炎爆发，随即扩散到全国。2022年3月下旬，2500万上海居民开始经历了一场毫无预期、长达两个月的“封城”。

曹鹏说，这一场“说封就封”的封城，对很多企业打击很大，整个上海的经济立马180度转弯，而且影响持续至今。

曹鹏：“2021年我在的时候，我们那个公司三层嘛，大概有一百多个老外，大概一个月之前我问我同事，大概也就十来个了吧，走了90%，只剩十分之一。”

曹鹏表示，外企在上海想要生存，就要不停地跟中共周旋，资金也不停地被掏空，自己的老东家就是一个例子。

曹鹏：“听说前一段时间他又到法国卖了一片他的财产，来填补上海的这个窟窿。那中国地方政府很简单，你要跟我合作，你就拿钱出来，那法国人现在也不傻，我是要以我的法国的模式，我市场的模式，我去接在你这个当地的外企的生意，我要把这个钱赚出来，你要我投钱我就不投了。我就跟你也忽悠忽悠。就大家都在忽悠。所以这个公司还能撑多久，我觉得也不太乐观。”

严格的封城封控措施，也使得这些在上海的外商受到惊吓。

中共新版《反间谍法》的推出，更是促使中国市场的外资“排队”撤离。

根据中共官方数据，今年上半年，中国实际使用外资金额同比下降15.2%；中国外商直接投资则为232亿美元，是2003年来同期第二低水平。

而随着过去几年外企的持续撤离，北京、上海等地的高收入工作岗位也在陆续消失。

曹鹏所在的公司被迫转型，他也失去了工作。而他本人也因为发表一些批评中共的言论，在求职过程中困难重重。

曹鹏：“你在中共那边有一个，我们把它叫社会信用分也好，对党忠诚分也好，中共几乎所有的企业，它如果能够设党支部，那就设党支部来干涉你的用人权，如果不能设党支部，我就千方百计的把人力资源总监或者说人事经理设成一个亲共的人。”

此外，曹鹏说，上海的房地产已经糟糕得一塌糊涂。

曹鹏：“普遍的市区的二手房，就是内环内的跌了25%，中环内的就是跌了35%到40%，整个中环以外跌了有40%到50%。但是你不排除中共它会营造一个特别日光的1%，而让你觉得上海还是有很多的有钱人。像新天地，像陆家嘴，你还是会看到一些每平米20万、30万的这样一个日光盘，这个就是资本内逃的表现，就是我国内什么地方都不能去了，那我去哪里呢？我甚至于香港我都去不了。那这些人他们是推高了万分之一的，可能一万个楼盘就只有这一个楼盘，比如说中海顺昌玖里，或者说翠湖六期，你把它堆起来了，营造成一个虚假的繁荣。那其实你没有看到这个0.1%以外的99.9%，是怎么样的一种萧条。”

虽然中共国家统计局数据称，今年1—7月，上海二手住宅销售价格指数同比下跌才1.4%。但就在10月1日，上海二手房成交量仅仅只有93套，环比下跌了84.5%。

采访/易如