统计数据显示，2024年8月，中国新建房屋价格以九年来最快的速度下跌。图为天津市的一处住宅楼。（视频截图）

【新唐人北京时间2024年09月15日讯】中国房地产市场再次传出坏消息。最新统计数据显示，今年8月份，中国新建房屋价格以九年来最快的速度下跌。今年以来，1-8月的房地产投资和销售都在下降，预计抵押贷款利率还将下调。有分析师表示，中国房地产行业尚未触底，房价下行的态势恐将继续。

周六（9月14日），路透社根据中共国家统计局发布的数据计算发现，今年8月份，中国新建房屋的售价同比下降了5.3%。报导说，这是从2015年5月以来的最快降速。而且按月计算的话，这也是中国新房价格连续第14个月下跌。

此外，官方周六公布的数据还显示，今年前八个月，房地产投资额同比减少了10.2%，房屋销售额则同比重挫18%。

报导表示，房地产市场继续面临开发商负债累累、工程未完工和买家信心下降等问题，给金融体系带来压力。而政府的支持性措施“未能刺激房地产行业有意义的复苏”，是导致中国房价跌跌不休的主要原因。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，中国房地产市场仍然处于“逐渐触底”的过程中，购房者的需求、收入和信心将需要一段时间才能恢复。

值得注意的是，路透社的一项调查报告指出，中国的房地产行业近期仍难以企稳，预计房价在今年全年将下跌8.5%。

另据彭博社报导，一位澳新银行经济学家在周五（13日）发表的一份研究报告中分析说，为了支持抵押贷款利率下调，9月份北京当局可能会下调五年期贷款优惠利率，同时将中期贷款便利（MLF）下调20个基点，并将存款准备金率（RRR）下调50个基点。

换言之，中国最快可能在本月降低超过5兆美元的未偿抵押贷款利率。