【新唐人北京时间2024年03月01日讯】中国房地产市场危机加重 ,今年前两个月,中国百大房企销售暴减51.6%,销售额呈持续下跌趋势。

中国百大房企前2个月销售暴减51.6%

中国指数研究院2月29日发布“2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜”。

数据显示,今年前两个月,中国大陆前百大房企销售总额为人民币4762.4亿元,比去年同期大减51.6%。其中,2月销售额比1月减少29.3%。

销售额超过百亿元的房企有14家,比去年同期减少12家;超过50亿元的房企8家,比去年同期减少18家。

研究院数据显示,中国新年房市“看多买少”,房企促销活动难改购房者观望情绪。数据显示,中国新年假期期间,25个代表城市新房日均成交面积比上年下降约27%。

另外,据中国房地产市场研究机构克而瑞发布的调查显示,2023年中国百大房企的整体销售额年减16.5%,近三成跌幅超过30%,规模超过千亿的企业仅剩16间,创2017年来最少。

房价不断下跌 危机远未触底

房地产低迷成为中国经济复苏路上的绊脚石,当局接连发布刺激房市的措施,房价不断下跌,但民众购房的热情并未被点燃。

2月23日,中共国家统计局公布今年1月的住房价格信息,70个大中城市住房均价大幅下跌。其中,53城新房售价跌回一年前,南京和厦门连降10个月,深圳跌4.1%。

数据显示,今年1月的新建住房价格比去年同期下跌1.24%,降幅高于去年12月的0.89%。中古屋1月份的价格比去年同期降4.4%,创近九年最大跌幅。

中原地产首席分析师张大伟表示,现在中国消费者都在观望,因为谁也不知道房价会跌到什么时候。

中国民众买房的意愿未被激起,而更多人正在想着如何从房地产市场逃离。尤其是那些在高房贷利率时期买房的业主,一边眼睁睁看着自己的资产缩水,一边又被高额房贷追着跑,于是提早还贷、认赔杀出都成了选项。

全球知名金融机构高盛集团2月12日发布一份重磅报告,指中国房地产危机远未触底,低迷期房价的下调只完成了一半。未来数年内,中国房市的价格、新房开工规模及新房销售将进一步下降。

(记者罗婷婷综合报导)