恒大大楼。（视频截图）

【新唐人北京时间2023年09月26日讯】中国恒大日前以子公司恒大地产正接受调查为由，宣布该公司已无法发行新债。鉴于发新债是其债务重组的重要一环，外界担忧其债务重组会泡汤。受此影响，中国地产股本周一创下9个月来最大跌幅，恒大股价更一度暴跌逾24%。

恒大宣布新债发行泡汤 地产股立遭重挫

当地时间9月24日晚间，在香港联交所主板上市的中国恒大集团发布公告称，“鉴于恒大地产集团有限公司（公司的主要附属公司）正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格”。

这个消息加剧了外界对恒大集团可能面临被清算破产的担忧。因为发新债是恒大集团债务重组方案中重要的组成条款之一，不能发行新债，意味着原先的重组方案不可能获得债权人通过；而方案无法通过，对恒大系所有债权人就不具备约束力。

受此影响，9月25日股市一开盘，整个中国地产股就遭遇了“开门黑”——香港恒生内地房地产指数(HSMPI)下跌了 3.7%，中国恒大的股价更暴跌逾24%，其房地产服务子公司的股价也下跌了14%。

彭博社周一报导说，中国地产股出现9个月来最大单日跌幅，对中国恒大集团可能进行清算的担忧，加剧了整个行业面临的压力。

当天，“彭博情报”(Bloomberg Intelligence)一项衡量中国房地产开发商的指数也一度下跌6.4%。至此，中国地产股今年以来的市值已蒸发550亿美元。

路透社则报导说，恒大是全球负债最重的房地产开发商，如今“已成为中国房地产危机的典型代表”。

恒大危局：冰冻三尺非一日之寒

自从2021年接连爆发债务违约后，恒大一直试图通过境外债务重组以获得喘息之际。公开的数据显示，该集团的离岸债务重组涉及总额317亿美元，其中包括债券、抵押品和回购义务。

然而，恒大的债务重组从一开始就举步维艰，不但重组方案迟迟无法推出，相关债权人会议也屡屡宣告延期。

近期，恒大更进入了“多事之秋”。今年8月16日恒大地产被立案调查；9月17日，深圳公安通报了已对恒大财富总经理杜亮等多名高管“采取刑事强制措施”的消息；一周前，有关恒大集团前副总裁兼原恒大人寿董事长朱加麟已被“留置调查”的消息被证实。

随后，恒大集团于9月22日发布通告称，集团的销售情况不如公司预期，基于公司目前情况以及其顾问及债权人协商，公司认为有必要重新审视建议重组的条款，以匹配公司客观情况和债权人诉求。因此，原定于9月25日和9月26日有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行。

由于此前恒大已经多次宣布债务重组会议延期，因此外界认为恒大9月22日的公告只是再次上演了“狼来了”的故事。但一而再、再而三的债权人会议延期，在消磨债权人耐心的同时，也加剧了外界对恒大债务重组会否面临终结的疑虑。

实际上，相关部门对恒大的追责工作早已低调展开。据公开的资讯，早在去年年中，中国恒大原董事会副主席夏海钧，就已经被相关部门控制起来；原执行董事、首席执行官潘大荣亦被带走；而今年1月恒大集团原执行总裁柯鹏也已被带走调查。

据财新网报导， 柯、夏、潘三人都参与了恒大物业134亿元质押担保被银行强制执行事件的资金安排。

此外，在过去半年间，恒大集团还多次通报了恒大地产涉及重大诉讼及未能清偿到期债务事项。

据其披露，截至今年7月末，恒大地产涉及3,000万元以上未决诉讼金额累计4,377.43亿元，到期未支付债务2,775.01亿元，逾期商票累计2,075亿元；7月新增被执行金额126.47亿元，新增股权冻结446.84亿元。

另外值得一提的是，今年8月中，许家印与妻子丁玉梅离婚的消息被媒体披露出来，外界普遍认为这是试图通过离婚分割财产，来保住部分财产不被强制执行用于还债的举动。

9月21日前后，市场更一度有传言说许家印已被相关部门带走。虽然这个传言受到了普遍质疑，但社会舆论也认为，许家印的财富故事即将走到终点。

（记者黎明综合报导）