图为中国的住宅区。(视频截图)

在中共召开“两会”之际,业界指标显示,中国房地产股已经陷入熊市。

彭博行业研究一项对内地和香港上市的中国房地产股的衡量指标,在周四(3月9日)下跌了1.7%,跌幅从12月的峰值扩大至近21%。该指数的跌幅超过恒生中国企业指数,后者下跌了1.2%。

去年11月,中共推出了16条一揽子计划,来帮助陷入困境的房市,着手稳定开发商和建筑公司的融资。今年1月中共央行、银保监会,以及地方省市继续出台相关政策,希望刺激持续低迷的房地产市场,以期销售回暖。

目前大陆高达70多个城市放宽了房地产监管政策,这些措施包括:放宽住房购买限制、降低抵押贷款利率和首付比例等。

但中国房地产市场对这些政策并不捧场,中国指数研究院(中指研究院)的统计结果显示,1月份百强房企的销售总额为4,223.3亿元(约合630亿美元),同比下跌31.7%;百强房企的权益销售额为3,025.4亿元(约合455亿美元),同比下跌35.2%。

此外,中指研究院认为,百强房企的“拿地节奏明显变缓”,1月份的拿地金额为591亿元(约合89亿美元),同比下降了29.4%。

目前中国房地产股陷入熊市,显示投资者对北京支持措施的乐观情绪消退,在楼市经历最严重跌势后,买家仍然对投资房地产行业犹豫不决。

此外中共高层发出的混杂信息也引发投资者担忧,例如3月5日,即将卸任的李克强承诺,要防止房地产企业“无序扩张”。

2月6日,中泰证券首席经济学家李迅雷在“新浪意见领袖”栏目,发表的题为“促消费知易行难”一文表示,“从去年开始,中国的房地产市场已经开启了一个可能长达十年的下行周期。”

来源:大纪元记者徐简综合报导