中国2019年有超过500家房企破产。

中共政府实施调控政策，管控企业融资，房地产企业首当其冲，根据中国媒体报导，中国2019年有超过500家房企破产，对房地产行业来说，「大洗牌」时代似乎已经到来，分析师认为，未来大型房企将占领市场，80%至90%中小房企将会被淘汰。

中国媒体《全景网》报导，2019年中国宣告破产的房企多达525家，且主要集中在下半年，12月创下全年最高点，与此同时，房企竞争也越来越激烈，「大鱼吃小鱼」趋势正在加快。

中国指数研究院数据显示，2019年1月至12月，中国房地产企业销售榜前3名分别是碧桂园、万科、中国恒大，全口径销售金额分别是7715亿元人民币、6312亿元人民币、6080亿元人民币，要进入前3名的门槛突破6000亿元人民币，而前10名门槛则是2425亿元人民币，比2018年高出21%。另外，在前20名房企内，有19家在2019年实现了正成长。

但另一方面，2019年以来中国房地产融资政策持续收紧，限制越来越多，中小房企资金链一度濒临断裂，高负债率的中小房企面对生存危机，525家破产房企多数为不知名的中小房企，分析人士认为，到了2020年，行业内的「厮杀」将更加激烈，行业集中度将会进一步提升。

同策谘询顾问总监张宏伟预测，中小房企被淘汰是必然趋势，以传统住宅开发为主要领域的中小房企，80%至90%会被淘汰，大型房企将占领市场。

来源：自由时报