中国股市去年大幅下降，高净值家庭数量五年来首次减少。（图片来源：Adobe Stock）

（看中国记者丁晓雨综合报导）近日，胡润研究院发布《2019胡润财富报告》称，截至2018年底，中国大陆拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到158万户，比上年减少3万户，减少1.5%。胡润表示，由于中国经济增长放缓，经济结构调整，加上外围争端，股市去年大幅下降，中国高净值家庭数量五年来首次减少。

据券商中国11月23日报导，11月19日发布的《2019胡润财富报告》，第11年对中国高净值人群进行画像及研究分析。在报告中，胡润按照资产规模进行分类，分别为富裕家庭（600万资产）、高净值家庭（千万资产）、超高净值家庭（亿元资产）、国际超高净值家庭（3000万美金资产）。

报告显示，除港澳台之外，中国大陆富裕家庭数量达到392万户，同比增长1.3%；高净值家庭数量达到158万户，同比减少1.8%；超高净值家庭数量达到10.5万户，同比减少5.1%；国际超高净值家庭数量达到6.9万户，同比减少6%。可以看出，国内高净值家庭整体数量均有减少。

对此，胡润表示，由于中国经济增长放缓，经济结构调整，加上外围争端，股市去年大幅下降，中国高净值家庭数量五年来首次减少。

券商中国报导说，受2018年股市动荡的影响，高净值人群的资产水平也被削弱。 在2018胡润财富报告的千万高净值家庭构成中，职业股民占到10%，而在今年的报告中，职业股民下降至5%，成为四大行业中唯一有所减少的人群。现金及股票占到职业股民的70%，在持仓市值出现大幅波动的情况下，其资产状况自然随之衰减。

股市的下泄消减了高净值家庭的资产，那么另一个升高家庭资产的重要方面房产呢？高泡沫的房价拉高了中国家庭的资产，这是不争的事实。在一线城市随便拥有一套房产，家庭资产都在千万以上。但随着中国房地产市场的秋意浓浓，还有多少高净值家庭能够保住资产不随着房市的下跌而减少呢？

易居地产研究院月初发布的《10月40城土地市场月报》显示，今年10月，40城土地成交面积环比下降7.9%，移动平均土地成交均价环比下跌3.8%，量价齐跌。其中，4个一线城市土地成交建筑面积环比下降36.8%；二线城市成交面积环比下降9.1%，地价环比下跌5.4%。尤其是以南京、武汉为代表的热点二线城市，多宗地块以底价成交，土地市场凉意浓浓。

另据《中国300城市土地市场交易情报》显示，10月份三四线城市整体供应增加，但成交总量下滑。300城中，三四线城市成交土地面积4561万平方米，环比减少27%，同比减少15%；土地出让金为1243亿元，环比减少21%，同比增加14%；土地平均溢价率为10%，较上月下降0.3个百分点。

更能反映市场冷热程度的成交溢价率在10月份继续下降。据易居方面统计，10月份40个典型城市土地溢价率为14.3%，较9月下降2.4%，已经连续4个月下降。