中共官方曾多次提出要推进房地产税立法,至今无实质性进展。对于房地产税的征收依据,一直有经济学家提出异议。今年中共两会发布的《政府工作报告》中再度提出“稳步推进房地产税立法”,但财政部在上周三公布的2019年立法工作安排中,并未列出“房地产税”一项。此举引发外界广泛热议,猜测相关立法进程是否放缓。

日前,21世纪经济报道称,《房地产税法》目前已在起草和完善方案的过程中,但由于其改革涉面广,各方争议多,立法进程需要稳步推进。

3月25日,在海南海口召开的2019经济学家年会·中改院论坛上,联办财经研究院专家、国家税务总局原副局长许善达表示,目前房地产税还有很多问题在研究,专家们都未达成共识,并且意见分歧还不小。

3月26日,在博鳌亚洲论坛2019年年会上,中国人民大学副校长、金融研究所所长吴晓求在媒体见面上表示。无论从经济理论还是从法律层面上,都找不到开征房地产税的理由。

吴晓求说,“房地产税的理论基础是什么,我自己还找不到。因为土地是国家的,土地上面的东西值钱,并不是他本身值钱,而是地值钱,但地又不是我的,怎么对我征税呢”?”

吴晓求认为:“如果仅仅是为了调节房价,大可不必通过征税方式来调节。”

作为补充地方政府财政的房地产税,始终被各界关注。近日,房地产大佬潘石屹在接受媒体采访时表示:中国大陆大量财富沉淀在房子,房产税会让存量房流通起来。

任志强之前表示,房产税征收的条件不成熟,在他有生之年可能都看不到房产税的征收。

虽然中共声称征收房地产税是“遏制房地产失控市场的最大举措之一”,但外界评论认为此举一方面是为了增加地方政府的财政收入,缓解债务压力,一方面是进一步压榨百姓。

来源:大纪元

2019-03-31