中国肥咖条款查税动作愈来愈大,透过银行彻查台商、台干们的存款,引发查税恐慌,自去年下半年,已有许多台商开始计划逃命,加上豪宅房屋税率放宽,成为台商资金优先考虑的对象,估计从中国逃回台湾的资金将高达5000亿元。已有神秘买家斥资25亿元狂扫台北豪宅,另外包含西门町、信义区成交的商办也有长线买盘进场。

大陆自今年元月开始实施”肥咖条款”,要求银行提供资产超过600万人民币以上的客户金融资料,台商担心后续将有查税动作,纷纷准备将在中国市场赚到的钱,转到其他国家去。周刊报道,去年第四季至今,大型交易案金额接近125亿元,为豪宅及商办市场投入活水。其中兴富发豪宅案”松江一号院”,去年11月一次卖出7户,且都登记在同一人名下,据传背后神秘买主是媚登峰创办人庄雅清。

房地产业者被问及松江一号院的买方是何方神圣时,毫不意外地直接说:”那是媚登峰买的啊!他们真的是要自己置产用”。庄雅清在房地产投资上是交易老手,早年她在台湾的40多个店面,全都是靠标得法拍屋所取得,据统计,庄雅清从法拍市场获利多达20亿元。

联合报曾报道,庄雅清认为买房可以给她安全感,因此,在她18岁创业后,一赚到钱就买下人生第一栋房子。但她置产几乎是”只买不卖”,既不出售、也不出租,且大多数都是一次付现,不用银行贷款。

庄雅清说过,在她18岁创业时,妈妈曾叮嘱她”钱来得容易、去得也容易”,辛苦赚到的钱才留得下来,所以她在个人理财上,从来不追求轻松赚钱,而是稳健储蓄及购屋,将辛苦打拼来的钱留下。

庄雅清置产可说是大陆台商的缩影,房地产业者预期,类似庄雅清这样的买家会愈来愈多,今年将会是台商资金回流大扫货的一年。

来源:明报

2017-01-19