示意图（视频截图）

【大纪元2021年04月01日讯】4月1日，中国指数研究院发布的百城房价指数显示，3月新建住宅均价同比涨幅则续扩至4.07%；二手住宅均价同、环比涨幅亦较上月扩大。

据路透社1日报导，中指院的报告显示，3月大陆100个城市新建住宅平均价格为15,916元（人民币，下同）/平方米，环比上涨0.20%，其中76个城市环比上涨，23个城市环比下跌，一个城市与上月持平；同比则上涨4.07%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。

全国100个城市二手住宅平均价格为15,654元/平方米，环比上涨0.44%，涨幅较上月扩大0.16个百分点，其中70个城市环比上涨，25个城市环比下跌，5个城市与上月持平；同比则上涨3.48%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。房价涨幅均有所扩大，热度较上月进一步提升，长三角区域价格较为坚挺。

在大陆，3月份是楼市传统的销售旺季，部分城市如广州、重庆等市场需求表现较为活跃，而上海新房市场受政策调控加码影响，市场较为清淡，太原、天津等新房市场则相对冷清。

近来，大陆对楼市的调控进一步加强，尤其是银行放贷方面。中共银保监会、住建部和央行3月下旬联合发文，防止经营贷违规流入楼市，从加强借款人资质核查、信贷需求审核和贷款抵押物管理等方面盘查，并要求各地5月31日前完成专项排查。深圳已经收回了超过五千万元进入楼市的违规贷款。

报导引述分析人士的观点表示，大陆各地密集出台的调控措施将抑制一线楼市涨势，较早调控的深圳涨势已稍歇，需警惕资金向二线热点城市转移。

但有评论表示，今年前两个月大陆各地已经推出了几十条调控措施，但依旧没有抑制住房价上涨，大陆越调控，房价上涨的情况依旧。

大陆中原地产研究中心3月1日发布的报告显示，今年2月份，杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海等地发布45次对楼市的调控政策。总体来看，今年前2个月，大陆发布的房地产调控政策次数累计高达87次。